salvic

SALVIC

COMPRAVENDITA PRELIMINARE SALVIC

DESCRIZIONE OPERATIVA

Acquisto di tre unità immobiliari in carta ovvero in fase di emissione del progetto da parte del costruttore su area non ancora edificata.

L’obiettivo di questa operazione immobiliare è quello di accumulare plusvalenza nel lasso temporale dalla firma del preliminare al rogito a lavori terminati.

Operazione iniziata nel 2017 e chiusa nel 2019.

DATI TECNICI IMMOBILE

L’intero blocco situato in St. Paul’s Bay, Malta nella zona di Bugibba.

Blocco totale di 6 unità denominato Salvic, gli appartamenti acquistati hanno le seguenti caratteristiche:

APPARTAMENTO TRILOCALE

  • 75 mq interni
  • 2 balconi
  • 3 piano con ascensore
  • 300 mt dal mare
  • 200 mt dalla piazza principale di Bugibba

APPARTAMENTO BILOCALE

  • 45 mq interni
  • 2 balconi
  • 5 piano con ascensore
  • 300 mt dal mare
  • 200 mt dalla piazza principale di Bugibba

ATTICO BILOCALE

  • 50 mq interni
  • 2 balconi
  • 1 terrazza panoramica
  • 6 piano con ascensore
  • 300 mt dal mare
  • 200 mt dalla piazza principale di Bugibba

DATI ECONOMICI

APPARTAMENTO TRILOCALE

Prezzo acquisto 127.500 euro

Prezzo vendita 150.000 euro

Plusvalenza lorda 22.500 euro

APPARTAMENTO BILOCALE

Prezzo acquisto 106.000 euro

Prezzo vendita 142.000 euro

Plusvalenza lorda 36.000 euro

ATTICO BILOCALE

Prezzo acquisto 164.000 euro

Prezzo vendita 184.000 euro

Plusvalenza lorda 20.000 euro

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