21 Giu ACCESSO AL CREDITO
Accesso al credito a Malta, ecco come funziona...
07 Giu SCONTO AFFITTO RESIDENZIALE
Analizziamo nel dettaglio in cosa consiste lo sconto per l'affitto residenziale in Malta. In Malta, il governo lavora costantemente al miglior sviluppo economico possibile, garantendo così agli investitori le migliori condizioni di mercato. Per questa ragione, nel mercato immobiliare, per gli affitti residenziali, sono state introdotte...
28 Mag CONTRATTO AFFITTO RESIDENZIALE
Il contratto di affitto residenziale per proprietà immobiliari sull'isola di Malta è semplice e pratico. Le caratteristiche e condizioni di base sono: - durata del contratto non inferiore ad 1 anno; (se il contratto è superiore ad 1 anno, sono previsti sconti sul pagamento delle tasse al...
24 Mag APERTURA CONTO BANCARIO
A Malta, l'apertura del conto bancario ha una grande vantaggio, lo si può aprire senza essere mai stati a Malta! Essendo partner ufficiali di un istituto locale, abbiamo la possibilità di caricare le anagrafiche direttamente nel server della banca e di caricare tutti i documenti necessari...
17 Mag AFFITTO RESIDENZIALE – TURISTICO
Affitto residenziale o turistico in Malta quali sono le differenze? Nella nostra isola di Malta, nel settore immobiliare, possiamo distinguere 2 diverse tipologie di rendita da affitto: - rendita da affitto residenziale; - rendita da affitto turistico. L'unico parametro che contraddistingue la 2 tipologie di affitto è la durata...
10 Mag GESTIONE IVA – VAT
Gestione IVA - VAT in Malta. Sull'isola di Malta l'IVA (imposta sul valore aggiunto) è denominata VAT (value added tax). La VAT nel mercato immobiliare in Malta NON è applicata, nemmeno quando si sta acquistando direttamente da un costruttore, ne che si acquisti come persona fisica, ne...
03 Mag APERTURA SOCIETA’
L'apertura di una società in Malta è semplice. La società può essere di 2 tipologie: - Limited (LTD) equivalente a una SRL italiana; - PLC equivalente a una SPA italiana. La società maltese più comunemente diffuse è la LTD ed ha le seguenti caratteristiche e tempistiche: - nessuna limitazione sul...
26 Apr ALLACCI PER NUOVE UNITA’
In Malta, quando si acquista una unità immobiliare di nuova costruzione, è necessario provvedere agli allacci di acqua e luce. Il Gas a Malta non esiste, pertanto, oltre ad essere un grande risparmio economico in termini di consumi, ci permette di essere più rapidi burocraticamente. Gli allacci...
21 Apr DUE DILIGENCE
La Due Diligence in Malta è un aspetto molto importante. La due diligence è un processo che viene effettuato per poter garantire al Paese la presenza di sole persone di qualità. Si tratta quindi di un controllo, a livello internazionale, basato sulla ricerca di pendenze giudiziarie e...
05 Apr LICENZA TURISTICA PER APPARTAMENTI
In Malta, per poter avere l'abilitazione ufficiale per affittare a livello turistico gli appartamenti, bisogna ottenere la licenza turistica. La licenza viene emessa dall'MTA (Malta Tourism Authority). L'ente governativo maltese rilascia questa autorizzazione secondo questo iter: 1 - compilazione di un form dove vengono indicati i dettagli dell'immobile. Nello...
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