Operazioni Immobiliari

La nostra esperienza immobiliare sull’isola di Malta nasce nel 2010. Da li in poi, fino ad oggi, abbiamo potuto vivere differenti esperienze nel settore immobiliare, da quelle basilari a quelle più complesse. Ad oggi le nostre operazioni immobiliari si sono ampiamente diversificate tra:

• Acquisto di appartamenti nuovi e messa in locazione turistica o residenziale. Abbiamo quindi avuto il modo di verificare in tutti questi anni la concretezza e la certezza non solo delle rendite percepite ma anche della facilità di gestione contrattuale e l’ottimizzazione della gestione degli ospiti.
• Acquisto di appartamenti da ristrutturare e conseguente messa in locazione turistica o residenziale. In questa situazione abbiamo anche trasformato appartamenti trilocali in appartamenti quadrilocali, realizzando più servizi dedicati ad ogni camera. Appartamenti che poi, assecondando le richieste turistiche sulla nostra isola di Malta, abbiamo affittato sia come unità intere che a stanze, esperienzando quindi anche la gestione in modalità b&b.
• Acquisto di appartamenti da ristrutturare per la successiva rivendita. In questo caso specifico, ricercando proprietà immobiliari in blocchi di appartamenti datati, abbiamo ridato importanza agli ambienti, creando quindi spazi innovativi. L’attenzione è da sempre focalizzata sulla cura dei dettagli e ai servizi.
• Acquisto di appartamenti da completare per la successiva rivendita. Nella fattispecie acquisto di appartamenti in grezzo, finiti con estrema cura, dando l’assoluta priorità alle necessità di servizio sia per una clientela residenziale che turistica.
• Acquisto e rivendita in carta di unità immobiliari in progetti in determinate aree dell’isola di Malta. Queste operazioni ci hanno permesso di ottenere una plusvalenza immobiliare nel solo periodo che divide l’acquisizione dell’immobile in carta alla consegna delle chiavi in atto di rogito.
• Realizzazione di palazzine intere, costituite da appartamenti di varia tipologia: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Progetti realizzati dalle ceneri di vecchie strutture abbattute.
• Sopraelevazione da aree di attici, che secondo gli aggiornamenti del piano regolatore, ci hanno messo nella condizione di poter realizzare nuove unità immobiliari edificando l’area per i nuovi livelli permessi. I vecchi attici sono quindi stati trasformati in appartamenti per tutta la pianta disponibile. Sopra di essi sono stati realizzati i nuovi piani ed il nuovo attico come ultima unità immobiliare del blocco.

Nati come semplici investitori internazionali, sviluppati in un’organizzazione internazionale immobiliare sull’isola di Malta.