Operazioni Immobiliari

Le nostre Operazioni Immobiliari sull’isola di Malta.

La nostra esperienza immobiliare sull’isola di Malta nasce nel 2010. Da li in poi, fino ad oggi, abbiamo potuto vivere differenti esperienze nel settore immobiliare, da quelle basilari a quelle più complesse. Ad oggi le nostre operazioni immobiliari si sono ampiamente diversificate tra:

  • Acquisto di appartamenti nuovi e messa in locazione turistica o residenziale. Abbiamo quindi avuto il modo di verificare in tutti questi anni la concretezza e la certezza non solo delle rendite percepite ma anche della facilità di gestione contrattuale e l’ottimizzazione della gestione degli ospiti.
  • Acquisto di appartamenti da ristrutturare e conseguente messa in locazione turistica o residenziale. In questa situazione abbiamo anche trasformato appartamenti trilocali in appartamenti quadrilocali, realizzando più servizi dedicati ad ogni camera. Appartamenti che poi, assecondando le richieste turistiche sulla nostra isola di Malta, abbiamo affittato sia come unità intere che a stanze, esperienzando quindi anche la gestione in modalità b&b.
  • Acquisto di appartamenti da ristrutturare per la successiva rivendita. In questo caso specifico, ricercando proprietà immobiliari in blocchi di appartamenti datati, abbiamo ridato importanza agli ambienti, creando quindi spazi innovativi. L’attenzione è da sempre focalizzata sulla cura dei dettagli e ai servizi.
  • Acquisto di appartamenti da completare per la successiva rivendita. Nella fattispecie acquisto di appartamenti in grezzo, finiti con estrema cura, dando l’assoluta priorità alle necessità di servizio sia per una clientela residenziale che turistica.
  • Acquisto e rivendita in carta di unità immobiliari in progetti in determinate aree dell’isola di Malta. Queste operazioni ci hanno permesso di ottenere una plusvalenza immobiliare nel solo periodo che divide l’acquisizione dell’immobile in carta alla consegna delle chiavi in atto di rogito.
  • Realizzazione di palazzine intere, costituite da appartamenti di varia tipologia: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Progetti realizzati dalle ceneri di vecchie strutture abbattute.
  • Sopraelevazione da aree di attici, che secondo gli aggiornamenti del piano regolatore, ci hanno messo nella condizione di poter realizzare nuove unità immobiliari edificando l’area per i nuovi livelli permessi. I vecchi attici sono quindi stati trasformati in appartamenti per tutta la pianta disponibile. Sopra di essi sono stati realizzati i nuovi piani ed il nuovo attico come ultima unità immobiliare del blocco.

Nati come semplici investitori internazionali, sviluppati in un’organizzazione internazionale immobiliare sull’isola di Malta.

PROGETTO BEEHIVE N. 9 DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisizione di un appartamento in un blocco denominato Beehive situato in St. Paul's Bay, Malta, più precisamente nell'area di Bugibba. L'unità immobiliare è stata acquistata con lo scopo di ottenere un importante rendita da affitto turistico considerando la progressione del valore economico...

COMPRAVENDITA PRELIMINARE CAVALLI - OPERAZIONE IN CORSO DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisto di unità immobiliare in carta ovvero in fase di emissione del progetto da parte del costruttore su area non ancora edificata. L'obiettivo di questa operazione immobiliare è quello di accumulare plusvalenza nel lasso temporale dalla firma del preliminare...

PROGETTO BREAKPOINT N. 2 - OPERAZIONE IN CORSO DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisizione di un appartamento in un blocco denominato Breakpoint situato in St. Paul's Bay, Malta, più precisamente nell'area di Qawra. L'unità immobiliare è stata acquistata con lo scopo di ottenere un importante rendita da affitto turistico considerando la...

COMPRAVENDITA PRELIMINARE AVERY - OPERAZIONE IN CORSO DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisto di unità immobiliare in carta ovvero in fase di emissione del progetto da parte del costruttore su area non ancora edificata. L'obiettivo di questa operazione immobiliare è quello di accumulare plusvalenza nel lasso temporale dalla firma del preliminare...

PROGETTO PORTO RESIDENCE - OPERAZIONE IN CORSO DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisizione di un appartamento duplex in un blocco denominato Porto Residence situato in St. Paul's Bay, Malta, più precisamente nell'area di St. Paul. L'unità immobiliare, facente parte di una nuova palazzina, era progettata in modalità duplex ovvero disposta su...

COMPRAVENDITA PRELIMINARE AQUAMARINE N. 8 DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisto di unità immobiliare in carta ovvero in fase di emissione del progetto da parte del costruttore su area non ancora edificata. L'obiettivo di questa operazione immobiliare è quello di accumulare plusvalenza nel lasso temporale dalla firma del preliminare al rogito...

COMPRAVENDITA PRELIMINARE SALVIC DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisto di tre unità immobiliari in carta ovvero in fase di emissione del progetto da parte del costruttore su area non ancora edificata. L'obiettivo di questa operazione immobiliare è quello di accumulare plusvalenza nel lasso temporale dalla firma del preliminare al rogito a...

PROGETTO HAMPTONS N. 2 E N. 6 DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisizione di due appartamenti speculari al primo e secondo piano in un blocco denominato Hamptons situato in St. Paul's Bay, Malta, più precisamente nell'area di Bugibba. Le unità immobiliari sono state acquistate con lo scopo di ottenere un importante...

PROGETTO ROSE FLATS DESCRIZIONE OPERATIVA Acquisizione di un appartamento in un blocco denominato Rose Flats situato in St. Paul's Bay, Malta, più precisamente nell'area di Qawra. L'unità immobiliare, facente parte di una palazzina degli anni '70 necessitava di lavori di ristrutturazione. La nostra visione per questa unità immobiliare, date...