21 Giu GO EXCHANGE 8D

PROGETTO GO EXCHANGE 8D – OPERAZIONE IN CORSO

DESCRIZIONE OPERATIVA

Acquisizione di un appartamento quadrilocale in un blocco denominato Go Exchange situato in St. Paul’s Bay, Malta.

L’unità immobiliare è stata acquistata con lo scopo di ottenere un importante rendita da affitto turistico trasformando l’attuale appartamento in un appartamento generoso, costruendo quindi un ulteriore bagno.

Il preliminare è già stato siglato.

DATI TECNICI IMMOBILE

L’appartamento attuale è di tipo quadrilocale con 2 bagni ed una bellissima terrazza panoramica. L’attuale appartamento sarà trasformato in un appartamento con area cucina di generose dimensioni e terrazzo frontale ad uso comune; tre camere ciascuna con bagno privato. Sarà prevista anche un’area dedicata agli smart worker.

Le modifiche interne hanno lo scopo di aumentare le potenzialità di rendita dell’appartamento.

DIMENSIONI ATTUALI

• 120 mq interni – 12 mq esterni
• 3 piano con ascensore
• 50 mt dal mare

DATI ECONOMICI

Prezzo acquisto 255.000 euro

Previsione lavori di trasformazione e arredamento: 37.500 euro

Prezzo di rivendita delle due nuove unità immobiliari IN CORSO DI VALUTAZIONE SULLA CRESCITA DEL MERCATO

SPECIFICHE INVESTIMENTO

Valore nominale quota di partecipazione 25.000 euro

Durata investimento 4 anni e 6 mesi

Stima rendita media annua 8% (al netto di costi e tasse)

Erogazione della rendita maturata: mensile

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