30 Ago DIE ECKE

PROGETTO DIE ECKE

DESCRIZIONE OPERATIVA

Acquisizione di un vecchio blocco ad angolo denominato Die Ecke, costituito da due livelli degli anni ’60 con un lato vista mare laterale ed un lato vista corso con palme direzione piazza centrale di St. Paul’s Bay, Malta, più precisamente nell’area di Bugibba.

L’operazione immobiliare consiste nell’abbattimento del vecchio blocco e nella realizzazione di una nuova palazzina di sette livelli.

Ogni livello ospita un appartamento bilocale, all’ultimo piano un appartamento attico.

Obiettivo del progetto immobiliare è quello di vendere tutte le nuove unità realizzate.

Operazione immobiliare iniziata nel 2016 e terminata nel 2019.

DATI TECNICI IMMOBILE

Gli appartamenti realizzati sono tutti di tipo bilocale compreso l’attico.

Gli appartamenti ai piani hanno le seguenti caratteristiche:

• 45 mq interni
• 2 balconi
• blocco servito da ascensore
• 50 mt dal mare
• 50 mt dalla piazza principale di Bugibba

DATI ECONOMICI

Prezzo acquisto vecchio blocco 300.000 euro

Costo abbattimento e nuova costruzione 340.000 euro

Prezzo vendita globale 840.000 euro

Plusvalenza lorda 200.000 euro

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