CONTRATTO AFFITTO RESIDENZIALE

CONTRATTO AFFITTO RESIDENZIALE

Il contratto di affitto residenziale per proprietà immobiliari sull’isola di Malta è semplice e pratico.

Le caratteristiche e condizioni di base sono:

– durata del contratto non inferiore ad 1 anno; (se il contratto è superiore ad 1 anno, sono previsti sconti sul pagamento delle tasse al locatore);

– versamento di 2 mensilità come caparra;

– possibilità per il locatore di aumentare il canone d’affitto per un’aliquota massima del 5% ogni anno;

– la comunicazione di disdetta anticipata va comunicata con 3 mesi di anticipo;

– il contratto deve essere registrato, per essere valido ai fini di legge, online da un sito governativo dedicato, al costo di 10 euro una tantum.

Tutti gli accordi concordati tra locatore e locatario sono da considerarsi condizioni non essenziali.

In sostanza, il contratto di affitto residenziale inerente a proprietà immobiliari sull’isola di Malta, ha caratteristiche ben precise e condizioni base che è obbligatorio rispettare.

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