AFFITTO RESIDENZIALE

AFFITTO RESIDENZIALE – TURISTICO

Affitto residenziale o turistico in Malta quali sono le differenze?

 

Nella nostra isola di Malta, nel settore immobiliare, possiamo distinguere 2 diverse tipologie di rendita da affitto:

– rendita da affitto residenziale;

– rendita da affitto turistico.

 

L’unico parametro che contraddistingue la 2 tipologie di affitto è la durata del contratto di permanenza delle persone all’interno dell’unità immobiliare.

Un contratto di affitto è considerato turistico se la sua durata sarà inferiore ad 1 anno, invece sarà considerato residenziale se la sua durata sarà maggiore di 1 anno.

Ricordiamo, che in Malta, non vi è alcuna distinzione sulla tassazione delle rendite da affitto tra residenziale e turistico.

 

In entrambi i casi sarà applicata una FLAT TAX (cedolare secca) del 15% sugli incassi effettuati per ogni proprietà immobiliare.

 

Sugli affitti turistici sarà inoltre applicata la VAT (IVA) del 7%.

Grazie a professionalità e costante presenza sul territorio maltese, possiamo garantirti un servizio di consulenza completo e personalizzato.

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