21 Giu ACCESSO AL CREDITO

Accesso al credito a Malta, ecco come funziona…

Sull’Isola di Malta, per gli investitori immobiliari, non residenti, non vi è possibilità di ottenere un mutuo bancario locale per l’acquisto di proprietà immobiliari, almeno per le prime operazioni.

Il mercato economico dell’isola è di base solida e fortemente basato sull’attività e non la passività finanziaria.

Questo comporta che l’investimento immobiliare a Malta sia basato sulla piena disponibilità economica del compratore.

Questo avviene fin quando, lo stesso compratore, non avrà dimostrato di essere finanziariamente indipendente.

Con l’acquisto, per esempio, di 2 immobili messi a reddito, essendo il reddito tassato a Malta e la consistenza economica dell’investitore certificata, allora la banca locale potrà prendere in considerazione la possibilità di finanziare una terza operazione immobiliare dell’investitore per una quota circa del 50%.

Tutt’altra questione invece per chi intende trasferirsi sull’isola, mettendo la residenza a Malta.

In questo caso, dopo 2 anni di residenza e la dimostrazione di reddito tassato sull’isola, si potrà accedere direttamente ai mutui prima casa.

Per ulteriori informazioni inerenti l’accesso al credito in Malta, contattaci.

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